Приемка квартиры у застройщика, на что обратить внимание

прием

Принимать квартиру в новостройке непросто. Этот процесс требует знания, внимания и крепких нервов. Если новосел находится вдали от сферы строительства и ремонта, настоятельно рекомендуется, привести на приемку специалиста-строителя. Застройщик не имеет права препятствовать этому, так как законодательство в данном случае на стороне покупателя квартиры. Особенно полезна консультация специалиста, если жилье сдается с отделкой. Согласно экспертным данным, в этом случае услугами консультантов пользуются около 60% новоселов.

Во сколько обойдется инспектирование

Цена проверки квартиры экспертом зависит от ее площади. Обратившись в компанию “Удобная квартира” жители Санкт Петербурга смогут сделать ревизию своего нового жилья, которое только предстоит принять от застройщика, по весьма умеренной цене. Меньше всего стоит приемка студии без отделки – 1.800 р. Студия с отделкой будет на 100 р дороже. Самая дорогая ревизия проходит в трехкомнатной квартире с отделкой. Она обойдется владельцу жилья в 3400 руб.

Деньги, потраченные на услуги специалиста по обследованию жилья, многократно окупаются. Прораб с большим опытом даст подробные консультации, покажет места, которые требуют доработки, заполнит правильно документы, которые затем заставят строителей устранить недочеты за свой счет. В результате покупатель квартиры сэкономит десятки тысяч рублей.

Дефекты новостроек

Во время приемки квартира проходит комплексное обследование экспертом, который составит перечень обнаруженных дефектов. Копия документа предоставляется застройщику. Когда недочеты будут устранены, причем произойдет это за счет строителей, специалист снова выйдет на объект, проверит качество работ и сообщит владельцу квартиры о том, что акт приема можно подписывать. Если подписать этот документ раньше, все неполадки придется устранять за собственный счет. Поэтому очень важно вовремя выявить дефекты и предъявить застройщику претензии. Только в этом случае он возьмется за их устранение собственными силами и за счет своих средств.

Приемка квартиры в новостройке профессионалом помогает избежать последующих переделок, поэтому услуга популярна. Ею может воспользоваться каждый житель Санкт-Петербурга, приобретающий квартиру в новом доме с отделкой или в черновом состоянии.

Обычно выявляются следующие дефекты:

  • кривые стены, что в дальнейшем требует перерасхода шпаклевки или дополнительного оштукатуривания;
  • стяжка с перепадами;
  • неправильно вставленные стеклопакеты;
  • нерабочие розетки;
  • занижение высоты потолка;
  • дефекты в системе отопления, водоснабжения и канализации;
  • отсутствие тяги в вентиляционных каналах;
  • некачественно запененные окна;
  • треснувшие стекла.

Компания дополнительно и бесплатно в качестве бонуса обследует новую квартиру тепловизором – прибором, позволяющим обнаружить утечки тепла. Обычно такие места находятся возле оконных проемов. В стенах возможны «мостики холода». Эти места нуждаются в дополнительном утеплении, без чего в квартире будет холодно, и жильцы потратят дополнительные деньги на обогрев.

Специалист обследует квартиру на радиацию, содержание аммиака, превышение электромагнитного излучения. Эти работы проводятся с помощью профессиональных приборов.

Приемка квартир в новостройке с помощью экспертов компании “Удобная квартира”, оказывается бесплатно, если в дальнейшем заказчик услуги воспользуется возможностями фирмы для проведения любых строительных работ. Обращаться за услугой нужно вовремя, еще до подписания акта приема. В абсолютном большинстве в строящихся квартирах есть недочеты, которые может обнаружить только специалист. Работающий на совесть строительный эксперт вовремя выявит их и поможет добиться бесплатного исправления, сэкономит заказчику деньги, время и нервы.

приемка



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector