Остекление балконов и лоджий окнами ПВХ

Поговорим сегодня об остеклении балконов и лоджий, этой вечной проблеме домов старых годов постройки. Каждый раз идя по улице, невольно всматриваешься в окружающие со всех сторон балконы на старых домах.

У балконов своя жизнь

Если балкон не остеклен, скорее всего, он будет захламлен. В домах старой планировки балконы обычно использовались как «свалка» вещей, которые когда-нибудь могут пригодиться. Чего там только нет — велосипеды, санки, лыжи, банки для консервации, мешки и ящики с разным хламом.

Как только в такой квартире появляется настоящий хозяин, первым делом возникает вопрос с обустройством балкона. И как это сделать, будет зависеть от цели дальнейшего использования этого пятачка. Такое же место хранения вещей, только «окультуренное», зона отдыха с летним столиком и креслами, зона для разведения зелени, рабочий кабинет. Решение, как правило, одно — остекление балкона или лоджии окнами ПВХ.

Подготовительные работы

Первым делом следует изучить перила балкона или лоджии, или ее ограждение. В современном строительстве парапеты могут быть изготовлены из различных материалов, но для монтажа пластиковых окон наилучшим образом подходят ограждения из пеноблоков – их характеристики прочности и теплоизоляции наиболее выгодны.

Если же лоджия оснащена, к примеру, металлическими поручнями с листами из асбестоцемента, то перед монтажом пластиковых окон придется осуществить кладку пеноблоков, а перед этим максимально защитить конструкцию – прикрепить к металлу листы оцинкованной стали. Кладут пеноблоки на специальный раствор либо клей. При этом следует соблюсти уровень возводимого поручня с существующим.

Предмонтажные решения

После подготовительной работы должен образоваться готовый проем для пластиковых окон, то есть нужно подготовить и перегородки с лоджиями соседей. Все присутствующие дополнительные элементы, наподобие металлических решеток и прочего, следует демонтировать, так как они будут затруднять доступ и к проему, и к новым пластиковым окнам для их мытья.

Размер и конструкция пластиковых окон для рамы определяются ее параметрами. Если длина лоджии составляет три метра, а высота метр сорок сантиметров, наиболее практичным будет вариант из двух равных рам ПВХ. Если в последующем планируется отделка, пластиковые окна оснащаются расширителями – 45-миллиметровыми по двум боковым сторонам и 100-миллиметровым поверху. В последующем эти расширительные планки будут скрыты отделкой.

По желанию хозяев, вместо стеклопакета рама может быть заполнена сэндвич-панелью – скажем, если планируется установка шкафа в нише. Для удешевления конструкции можно изготовить пластиковые окна лишь с одной открывающейся створкой – если хозяева согласны, и если мыть их будет несложно.

Кстати, по поводу мытья окон вопрос крайне серьезный. В практике немало примеров, когда хозяева из соображений экономии делают окна широкими, рассчитывая, что с мытьем окон они уж как-нибудь приспособятся. Ан нет, при широких окнах попробуйте промыть противоположные углы и стороны рамы — не получится, даже если у вас супер-навороченнная швабра с крутой насадкой. Так и живут окна со слепой зоной, закрытой для нормального мытья. Впрочем, если у вас в семье нет перфекционистов, можете пойти и этим путем.

Монтаж пластиковых окон на балконах и лоджиях

Приступая к монтажу, старые рамы вынимают, металлическую решетку спиливают, проем освобождают от мусора. Из пластиковых окон достают стеклопакеты и створки с фурнитурой, рамы стыкуют между собой и с расширителями. К конструкции крепят анкерные пластины и поднимают ее в проем.

Далее новая рама выставляется согласно уровню и закрепляется. Монтаж в пеноблок осуществляется саморезами – для наибольшей прочности. Использовать для этого анкерные пластины нежелательно – они не смогут обеспечить достаточную прочность закрепления.
С уличной стороны по краям рамы устанавливается облицовочный уголок, предусмотренный для скрытия пены.

К подставочному профилю с улицы крепится отлив. Расстояния между стеной и окном заполняются монтажной пеной. Безусловно, для всех этих работ желательно привлечь опытных специалистов, например, минчанам мы можем рекомендовать окна ПВХ в Минске.
Далее в раму вставляют створки и стеклопакеты, монтируются все дополнительные элементы, заделываются швы. Подоконники могут быть установлены как в день монтажа, так и после. Если планируются отделочные работы, то прикрепить подоконник могут и по их окончании.

На этом работы по монтажу окон ПВХ можно считать завершенными. Но, как правило, установкой только окон владельцы не ограничиваются. Балконы и лоджии утепляют, превращают в дополнительные жилые метры, переносят кухни и претворяют в жизнь кучу разных идей.

НО…...

Изменение законодательных норм

С 1 марта 2022 года самостоятельная обшивка или остекление балконов запрещена (приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями»).

Поэтому перед тем, как приниматься за работы по перепланировке балконов (а остекление – тоже перепланировка), вам нужно будет получить специальное разрешение. И во избежание неприятных событий в обновленной жизни ваших балконов и лоджий мы настоятельно рекомендуем вам это сделать. Кто знает, возможно во время беготни по инстанциям вам станет понятно, что в вашем случае перепланировка невозможна. Тогда вам нужно будет принимать новое решение по степени облагораживания балкона или лоджии.

Желаем всем удачных законных перепланировок!