Как узнать информацию о земельном участке

Как узнать информацию о земельном участке? Если у вас есть общее представление о том, где находится недвижимость, вы можете очень легко найти сведения о ее владельце и контактную информацию. Так же вы можете заказать выписку из ЕГРН на spvkadastr.ru

1

На самом деле, даже если у вас нет никакой информации и просто хотите создать список совершенно новые перспективы, вы можете сделать , что , как хорошо ( подробнее об этом позже ).
Ищете ли вы многоквартирную недвижимость , земельный участок в сельской местности, офисное здание в густонаселенном городе или любой другой коммерческий объект, вам потребуется всего несколько минут, чтобы найти владельца недвижимости и его контактную информацию при использовании Reonomy.

Без адреса вам придется начать с обычного поиска недвижимости .

Поиск недвижимости
Поиск собственника недвижимости Reonomy по карте

Прежде всего, если вы знаете, где находится собственность, вы можете просто использовать интегрированный инструмент карты Reonomy, чтобы свободно перемещаться и буквально увеличивать масштаб вашей целевой собственности.

Все, что вам нужно сделать, это щелкнуть по форме участка вашей целевой собственности, а затем щелкнуть адрес, который впоследствии появится.

Поиск собственника Reonomy по карте Ричмонд

После того, как вы нажмете, вы попадете на страницу профиля собственности , где вы сможете увидеть адрес этой собственности, а также APN участка, информацию о здании и участке, историю продаж, историю долгов, информацию о владельце и контактную информацию, текущую арендаторы и многое другое.

Посмотрите, находится ли недвижимость в зоне возможностей , кто ее владелец, собираются ли они продать или рефинансировать или недавно купили недвижимость .

Страница профиля собственности Reonomy Richmond Virginia

Помимо использования карты отдельно, существует также ряд детальных фильтров, которые могут помочь вам найти владельцев недвижимости, не зная их адреса.

Поиск собственника по району или названию улицы

Вы можете начать поиск с географическими характеристиками , которые вы действительно знаете , на участке.

В Location вкладке поиска приложения Reonomy, вы можете добавить отдельные фильтры для города, округа, почтовый индекс, район, и название улицы.

Поиск владельца недвижимости Reonomy по названию улицы

Это простой способ найти владельца объекта, если вы знаете его улицу, но не номер собственности.

После добавления этих фильтров вы можете либо использовать карту, чтобы найти отдельное свойство (как показано ранее), либо продолжить добавление фильтров, если вы не уверены, где именно находится свойство.

Вот пример:

Допустим, вам известно о медицинском здании на Южном бульваре в Шарлотте, штат Северная Каролина, но вы не знаете, какой у него номер.

С помощью быстрого поиска недвижимости Reonomy вы можете сначала добавить фильтр местоположения для города Шарлотт, Северная Каролина, или MSA Шарлотт-Конкорд-Гастония, Северная Каролина. Затем введите название улицы «Южный бульвар».

Reonomy Property Owner Search Шарлотта Северная Каролина Южный бульвар

При желании вы можете перейти на вкладку « Тип актива » и добавить фильтр для «Медицинское здание». Этот фильтр является частичным выбором класса активов «Офис».

Reonomy Property Owner Search Медицинское здание Шарлотт Северная Каролина

Важно отметить, что этот же процесс можно использовать для поиска владельца многоквартирной собственности, такой как многоквартирные дома, дуплексы, жилье для студентов и престарелых, а также парки передвижных домов. Также его можно использовать для поиска свободных участков и землевладельцев .

Чтобы найти адрес и право собственности на пустой участок, вы можете выполнить тот же процесс, что и выше, за исключением случаев, когда вы выбираете тип своего актива, выбирая из множества фильтров земли в Reonomy.

 

В качестве другого примера, предположим, что вы пытаетесь найти владельца торговой недвижимости, и вы не знаете адрес, но действительно знают , кто арендатор.

Итак, на этот раз предположим, что вы знаете об аптеке CVS на Южном бульваре в Шарлотте, и вы хотите связаться с владельцем. После добавления фильтров местоположения , как упоминалось выше, вы можете посетить Арендатор вкладку поиск приложения Reonomy и введите имя или НАИКС / SIC код нужного арендатора.

С введением названия улицы и арендатора вы, скорее всего, не создадите огромный список результатов, а затем сможете начать погружаться в собственность.

Доступ к информации о праве собственности
После того, как вы перешли на страницу профиля собственности, достаточно просто перейти на вкладку « Владение », чтобы увидеть, кто является зарегистрированным владельцем или владельцем.

Здесь вы увидите имя (лиц) или ООО зарегистрированного владельца. Затем вы можете проникнуть в LLC , чтобы увидеть реальных людей, стоящих за ним, включая руководителей, владельцев и других лиц, принимающих решения.

После того, как вы найдете владельца, которого ищете, вы можете продолжить просмотр его контактной информации. Сюда входят номера телефонов, электронная почта и почтовые адреса реальных людей, которые могут стоять за ООО, владеющим недвижимостью.

Доступ к полному портфелю собственности собственника
Если вы хотите продолжить свой анализ, Reonomy упрощает доступ к полному портфелю собственности владельца .

Вы можете нажать на имя владельца, которое отображается в профиле собственности, и вам будет предоставлен список всех свойств, с которыми они связаны как владелец. Это включает в себя собственность, находящуюся в собственности ООО.

Это также можно сделать, используя имя физического лица или ООО. В каждом случае вам будут предоставлены все связанные владельцы каждой собственности, что позволит вам увидеть всех участников LLC, участвующих в каждой отдельной собственности.

Составление нового списка владельцев недвижимости
Все вышесказанное можно применить и к поиску собственников с нуля.

Если вы хотите привлечь потенциальных клиентов в определенном месте и по определенному классу активов, вы можете запустить поиск Reonomy для создания новых списков собственности, многоквартирных домов или владельцев земли.

Использование карт и публичных записей для поиска владельцев недвижимости
Хотя Reonomy позволяет вам выполнять процесс от начала до конца, вы также можете обратиться к набору других ресурсов, которые при объединении позволяют узнать, кто владеет недвижимостью или земельным участком, несмотря на отсутствие его адреса.

В этом случае вам нужно сначала найти адрес отдельно, а затем обратиться к другим источникам для получения сведений о владельце и контактной информации.

Поиск адреса земли или коммерческой недвижимости
Чтобы найти адрес собственности или земельного участка, вы можете использовать Карты Google и местные инструменты картографирования ГИС.
Чтобы найти адрес участка и, возможно, получить некоторые другие сведения (например, номер участка), вы можете использовать свой местный инструмент картографирования на основе ГИС.

ArcGIS — это онлайн-провайдер картографического программного обеспечения, позволяющий пользователям настраивать карты и географическую информацию. В большинстве мест в США будет построенная ArcGIS карта, которая поможет вам просматривать участки и находить адреса.

Например, Boston Parcel Viewer позволяет вам свободно перемещаться по карте и нажимать на участки, чтобы увидеть идентификатор участка, адрес и даже зарегистрированного владельца, а также размер участка, стоимость собственности, налоги и многое другое.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector