Как узнать информацию об объекте недвижимости

Когда вы планируете купить дом, стоит постараться собрать как можно больше информации о нем. И как раз тут вам может помочь spvkadastr.ru

1

Ведь SPV KADASTR – коммерческий сервис по указанию помощи в получении официальных электронных выписок из ФГИС ЕГРН, подписанных ЭЦП Росреестра.

Это может быть полезно, когда вам приходит время договариваться о цене, если продавец что-то не раскрывает намеренно или непреднамеренно.

Поиск записей об объекте недвижимости — это большая домашняя работа, но вы можете лично узнать массу информации об объекте, немного изучив общедоступные записи, а поиск записи об объекте недвижимости может выявить ценные данные, которые вы можете использовать при оформлении покупки. контракт . Не полагайтесь только на данные MLS , потому что они могут повлиять на то, сколько вы платите, чтобы купить дом .

Общественные записи
Поиск записей о собственности может дать более глубокое понимание причины продажи. Например, если вы знали, что продавцы разводятся , вы могли бы не предложить полную цену. Ситуация развода при продаже — это красный флаг, что продавцы могут взять меньше, потому что они мотивированы. Возможно, вы хотели бы знать, сколько раз дом снимался с продажи и возвращался в новый список. Вы можете узнать, как долго продавец владел домом, сколько он должен (для определения короткой продажи ), были ли улучшения сделаны без разрешения и находится ли дом в выкупе , а также другие относящиеся к делу факты. 1

Поиск собственности в публичных записях
В каждом городе есть место, куда люди могут отправиться в поисках информации о собственности. Записи о собственности ведутся либо в окружном суде, либо в окружном регистраторе, либо в мэрии, либо в другом городском или окружном департаменте. 1 Многие государственные учреждения укомплектованы квалифицированным персоналом, готовым помочь вам найти документы о собственности и обременения .

Вы можете проверить протоколы федерального суда, чтобы узнать, подавал ли продавец заявление о банкротстве или участвовал ли он в судебном разбирательстве. Вы также можете посетить офис местного регистратора графства и выполнить поиск по правительственным записям прямо на месте. Обычно есть человек, который может помочь.

Как только вы найдете владельца записи, если у вас нет адреса или человек переехал, вы можете заказать отчеты онлайн, чтобы найти этого пропавшего человека. Эти компании взимают плату, но вы можете проводить поиск в публичной библиотеке бесплатно.

Поиск недвижимости в Интернете
Многие округа ведут записи в Интернете. Найдите записи о налоге на недвижимость, и вы сможете узнать имя владельца, его идентификационный номер налогоплательщика или номер участка, а также сумму текущих налогов и их уплату.

Десятки других веб-сайтов предлагают информацию для потребителей бесплатно. Многие веб-сайты позволяют искать недвижимость по району, а некоторые предоставляют данные о частных домах, которые не продаются.



Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector